+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Протокол собрания жильцов подъезда

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Протокол собрания жильцов подъезда

Мы актуализируем этот материал по мере выхода поправок или иных документов связанных с протоколом общего собрания. Последняя правка статьи: На этой странице вы можете ознакомиться с приказом Минстроя об утверждении формы протокола общего собрания начиная с 29 апреля года , а также скачать протокол общего собрания, образец протокола общего собрания собственников для использования при проведении общих собраний в своем доме начиная с В соответствии с частями 1, 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится во втором квартале, если ранее собрание собственников не установило другого порядка.

Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов

Каждый собственник многоквартирного дома знает не понаслышке, что такое общее собрание. Присутствовать на нем следует в том случае, если вам не безразлична судьба вашего дома. Сегодня мы поговорим о том, как же стоит оформлять протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по новым правилам. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома — важный документ, который имеет юридическую силу и является неотъемлемой частью общего собрания собственников жилья.

Документ используется для того, чтобы заносить в него решение по всем пунктам, которые были вынесены на повестку собрания. Спектр вопросов довольно обширен, он зависит в первую очередь от актуальности той или иной проблемы, которая может беспокоить жильцов дома. К наиболее распространенным проблемам, требующим принятия решения, могут относиться следующие аспекты:. На общем собрании собственников жилья многоквартирного дома могут рассматриваться и другие вопросы, которые стоят на повестке дня и считаются текущими.

Как правило, общее собрание должно проходить, как минимум, один раз в год, однако инициативная группа имеет право собрать внеочередное собрание по мере необходимости. Если вплоть до прошлого года оформление протокола общего собрания не имело никакой определенной структуры, поскольку не существовало специального регламентирующего закона, то на сегодняшний день всё поменялось. Итак, все проблемы оформления протокола целиком и полностью ложатся на плечи секретаря, которого избирают на общем собрании путем всеобщего голосования.

Также выбирается председатель и счетная комиссия, которая занимается подсчетом голосов на общем собрании дома. Председатель же занимается непосредственно проведением общего собрания.

Прошли те времена, когда протокол собрания можно было составлять в удобной произвольной форме. Кажется, что регулирование порядка оформления должно упростить задачу секретарям собрания, однако пока вы не разобрались во всех тонкостях, вам может быть непросто правильно сделать это.

Итак, структура протокола четко регламентирована в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В нее включены следующие пункты для заполнения:. Она должна выглядеть следующим образом:. Текст протокола имеет две части — вводную с перечислением статистической информации и основную с конкретными решениями по повестке собрания.

В первых двух пунктах указываются личности выступающих на собрании с кратким описанием позиции относительно вопросов, вынесенных на повестку. Также фиксируются конкретные внесенные предложения по пунктам повестки. Что касается третьего пункта, то здесь обозначаются решения, вынесенные по поводу всех вопросов повестки собрания.

Приложения для протокола — одна из самых сложных частей оформления документа. Все нижеперечисленные приложения обязательны для присутствия в комплекте документов к протоколу общего собрания.

Помните о том, что каждое из приложений должно быть проноумеровано. Данная часть документа необходима для того, чтобы подтвердить решения собственников относительного того или иного вопроса, поднятого на общем собрании собственников МКД.

В начале собрания собственники обязаны поставить свои подписи в документе, подтверждающем их присутствие на общем собрании. Обычно каждому жильцу выдается отдельный бюллетень, где он указывает все необходимые данные — ФИО, адрес, при необходимости реквизиты подтверждающих собственность документов. Что же касается подписей самого протокола общего собрания, то в нем должна быть указана следующая информация:. Все вышеуказанные лица расписываются напротив своих фамилий и ставят текущую дату проведения собрания.

Согласно Жилищному кодексу РФ протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома должен быть отксерокопирован и передан председателем собрания в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Передача должна состояться в течение десяти дней после даты проведения общего собрания. Управляющая компания, в свою очередь, после получения копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в течение пяти дней должна передать её в службу жилищного надзора.

Согласно Жилищному кодексу РФ любой собственник жилья в многоквартирном доме имеет законное право обжаловать решения, принятые на общем собрании. Обжалование рассматривается судом в таком случае в течение полугода со дня принятия решений на общем собрании. Суд рассматривает все обстоятельства и выносит соответствующее решение.

Если суд не выявит никаких нарушений при проведении голосования, то решение остается прежним. Также такая ситуация возможна в случаях, когда голос собственника не мог повлиять на общий итог голосования или же решения собрания не влияют никаким негативным образом на имущество собственника и не несут убытки лицу. Вполне распространены случаи, когда при оформлении протокола общего собрания фальсифицируются подписи, сведения датируются задним числом, и что еще хуже — само собрание проводится не по установленным законодательным нормам, а его результат в виде протокола оформляется не по правилам или вовсе без факта проведения самого собрания.

На сегодняшний день подделка протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является нарушением законодательства РФ. Такое действие преследуется по Уголовному кодексу, ровно как и подделка любых других документов. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Школа грамотного потребителя. К наиболее распространенным проблемам, требующим принятия решения, могут относиться следующие аспекты: Необходимость создания или ликвидирования Товарищества собственников жилья; Решение вопросов, связанных с организацией общего собрания, а также порядок составления протокола общего собрания и утверждение места его хранения; Использование прилегающей к дому территории; Ремонтные работы дома; Смена управляющей компании или смена типа управления домом; Вопросы уборки общей территории дома лифтов, подъездов и придомовой территории.

Направление средств дома на капитальный ремонт. Расскажем подробнее о каждом из пунктов. Вводная часть протокола оформляется с указанием следующей информации: Инициатор проведения собрания — полные фамилия, имя и отчество инициатора, адрес, реквизиты документа, подтверждающего право на собственность жилья. Председатель, секретарь, члены счетной комиссии. Перечисление присутствующих на общем собрании.

Общее количество голосов. Общая площадь дома. Повестка дня. В соответствии с Жилищным кодексом РФ должно быть оформлено сообщение, подтверждающее факт проведения общего собрания. Реестр с информацией о собственниках жилья многоквартирного дома и способом донесения информации о предстоящем общем собрании с указанием даты получения жильцами данной информацией. Реестр с информацией о собственниках жилья многоквартирного дома с указанием ФИО, данных документа на право владения собственности, адреса, а также количестве голосов поквартирно.

Бланк регистрации жильцов, которые фактически приняли участие в общем собрании. Документы, относящиеся к повестке собрания. Результаты принятых решений согласно повестке собрания. Что же касается подписей самого протокола общего собрания, то в нем должна быть указана следующая информация: ФИО председателя, ФИО секретаря, ФИО всех членов счетной комиссии. К нарушению правил проведения общего собрания могут относиться следующие ситуации: Собственник жилья не был уведомлен о месте и дате проведения общего собрания должным образом, поэтому не смог принять в нем участия.

Были выявлены нарушения касательно повестки собрания, его содержательной базы. Собственник не смог ознакомиться с информацией, необходимой для принятия решения по повестке дня. Во время проведения общего собрания были нарушены правила подсчета голосов.

Уполномоченные на собрании лица председатель, секретарь, члены счетной комиссии не смогли должным образом задокументировать протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Добавляйтесь в наш Telegram-канал.

Читайте также 0 ЖКХ. Дарья Соколова. Денис Воронцов. Александра Махотина. Станимира Алёшина. Анна Акунина.

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: новые правила оформления

Каждый собственник многоквартирного дома знает не понаслышке, что такое общее собрание. Присутствовать на нем следует в том случае, если вам не безразлична судьба вашего дома. Сегодня мы поговорим о том, как же стоит оформлять протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по новым правилам. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома — важный документ, который имеет юридическую силу и является неотъемлемой частью общего собрания собственников жилья. Документ используется для того, чтобы заносить в него решение по всем пунктам, которые были вынесены на повестку собрания. Спектр вопросов довольно обширен, он зависит в первую очередь от актуальности той или иной проблемы, которая может беспокоить жильцов дома.

Протокол собрания жильцов дома

Протокол общего собрания жильцов составляется в определенной форме. Только соблюдение всех правил гарантирует исполнение решений, которые касаются форм управления многоквартирного дома и выбора организации, решающей проблемы жилого фонда. Имея квартиру в собственности, владелец несет определенную ответственность. Для содержания нужны финансовые средства, чтобы обслуживать многоквартирный дом, в котором расположено имущество.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Из чего состоит протокол общего собрания собственников МКД

Предлагаю избрать членами правления по одному представителю от подъезда:. Обязанности предприятий ЖКХ и образец претензии по поводу их. Если вы использовали другой шаблон протокола общего собрания жильцов и ваш вариант кажется вам наиболее удачным -. Предназначение протокола собрания жильцов, как составить и инструкция по составлению.

Проведение общего собрания жильцов — распространенный способ решения вопросов, касающихся управления и эксплуатации многоквартирного дома.

Если соблюсти не все формальности, решение собрания потом могут признать недействительным. Поэтому важно знать, как подготовить документацию, сообщить о проведении собрания, правильно его организовать, оформить и подсчитать результаты. Также юрист рассказал о порядке уведомления чиновников и хранении документов собрания. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как жилых, так и не жилых помещений, машино-мест, подземного гаража, то есть собственников любых помещений - это орган управления многоквартирным домом.

Как провести общее собрание собственников

Какой-то единой, универсальной формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома МКД не существует. Поэтому в каждом МКД могут быть свои образцы шаблоны протоколов общих собраний. В этой связи иногда возникают вопросы об обоснованности и необходимости включения в протокол некоторых сведений. Данным Приказом установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор. Определены в том числе перечень сведений, которые должны содержаться в протоколе, порядок его подписания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к нему.

Дело в том, что каждому из собственников принадлежит не только определенная доля жилого помещения, но и доля в местах общего пользования. Это лестницы, лифты, общие холлы, технические и подвальные помещения. Все эти места требуют ухода и обслуживания.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома

На собрании решаются ключевые вопросы о содержании дома, а его решения обязательны для всех проживающих граждан. В многоквартирном доме, как правило, есть много собственников квартир, поэтому для решения вопросов, связанных с совместным имуществом, обязательно проводятся общие собрания. Согласно статье 45 Жилищного Кодекса порядок их проведения следующий:. Если собрание проводится по инициативе собственника или Управляющей компании, уполномоченные лица обязаны вручить всем владельцам жилья письменные уведомления под подпись либо отправить заказные письма с соответствующей информацией. Уведомления граждане получают не позднее, чем за 10 календарных дней до проведения собрания. Бланк выглядит так.

Во время подготовки к судебному процессу. Цены на услуги нормальные, что сейчас очень редко встретишь у нас, чему я была приятно удивлена. Качество обслуживания, отличное, мне помогли, работают на совесть, с вниманием и ответственностью. Коллектив довольно таки молодой, и на себе я поняла.

Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома составлен в З(​трех) . собраний -размещение на информационных стендах подъездов.

Мы предлагаем посетителям сайта задать вопрос юристу в режиме реального времени. Пользователь может задать вопрос юристу в поле ввода информации. Согласно ФЗ от 27.

В случае поступления жалоб администрация оставляет за собой право блокировать нарушителям использование данного сервиса. Запрещена массовая рассылка сообщений. Под массовой рассылкой подразумевается отправка однотипного сообщения нескольким юристам.

Например, являясь студентом философии, вы можете параллельно изучать квантовую физику как дополнительный предмет. Именно эта трансдисциплинарность, как и интернациональность, служить визитной карточной вуза.

Так, обгон является весьма опасным маневром, в то время, как опережение, при правильном выполнении маневра, не несет никакой опасности для участников ДД. При обгоне водитель не просто опережает попутный транспорт, он маневрирует в левую сторону, при этом осуществляется выезд на встречную полосу.

После этого необходимо вернуться на свою сторону трассы.

Здравствуйте, моя знакомая взяла кредит в банке и по решению суда теперь не платит, она мой номер оставляла как контактный, теперь они звонят мне говорят, что до нее не могут дозвониться и говорят, чтоб я оплатил за нее всю сумму целиком, что мне делать. Во время диспансеризации выявили изменения на снимке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решение общего собрания о проведении капремонта
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гостомысл

    Доброе время суток! Сегодня, пользуясь дружественным дизайном этого блога, открыл для себя большое количество доселе неизвестных вещей. Можно сказать, что я существенно отстал в данной тематике в виду её постоянного развития, но всё же блог мне напомнил о многом и открыл новую, можно даже сказать, таинственную информацию. Раньше я часто пользовался информацией подобных блогов, но в последнее время настолько сильно зарапортовался, что нет времени даже зайти в аську… что говорить уже о блогах… Но всё равно спасибо создателям. Блог очень полезный и смышлёный.

  2. tusimuskco

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Аграфена

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это.

  4. deccethump

    клева)

  5. acyfre

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.